房屋贷款已还清，办理房产证时能改名吗？

房屋贷款还清后，办理房产证时不能直接改名。需先办理房产证，撤销抵押后方可更名。《物权法》等相关法律规定，房产更名需基于产权清晰无抵押。未及时更名可能导致产权纠纷或影响后续交易。
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贷款还清后可更名。操作如下：1.确保房贷已全部还清；2.办理并拿到房产证；3.前往房管局撤销房产抵押；4.准备更名所需材料，如身份证、房产证等；5.到房管局办理更名手续，缴纳相关税费。
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房屋贷款还清后更名，常见处理方式是先办房产证再更名。若需更名，应选择房产证办理完毕且贷款已还清的时机，携带相关证件至房管局办理。